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Bei Ihnen vor Ort Region Bamberg Bad Rodach

Ihr Energieberater
für Bad Rodach.

Nils Jung-König, Ihr Energieberater für Bad Rodach
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Nils Jung-KönigEnergieberater & Master of Engineering
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Bamberg

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Bad Rodach immer kommen.

Bad Rodach, Ausschnitt
Foto: Flodur63 · Bad Rodach, CO - Gr Georgenberg - Henneberger Warte - Bad Rodach v SW 01 · CC BY-SA 4.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / DÄMMUNG

„Lohnt sich eine Dämmung bei einem Haus aus den siebziger Jahren überhaupt noch?“

Zuerst schaue ich mir Dach, Außenwände, Fenster und Kellerdecke einzeln an, denn bei einem Baujahr aus dieser Zeit ist die Hülle selten aus einem Guss saniert worden. Energetisch lohnt sich eine Verbesserung in den meisten Fällen, weil sich der Heizwärmebedarf oft um ein Drittel senken lässt. Für Einzelmaßnahmen an der Hülle gibt es Zuschüsse über die BAFA, mit höheren Sätzen bei vorliegendem Sanierungsfahrplan. Ob sich eine Maßnahme vor der anderen rechnet, hängt vom Zustand jedes einzelnen Bauteils ab.

02 / HEIZUNG

„Der Nachbar hat gerade eine Wärmepumpe eingebaut, ich habe noch eine alte Ölheizung. Muss ich jetzt auch sofort umsteigen?“

Ein Umstieg drängt sich nicht automatisch auf, denn eine Ölheizung, die technisch noch läuft, muss nicht ausgetauscht werden, solange sie funktionstüchtig ist und nicht unter ein gesetzliches Austauschgebot fällt. Sinnvoll ist zunächst der Blick auf die Gebäudehülle, weil eine Wärmepumpe nur effizient arbeitet, wenn die Verluste vorher begrenzt sind. Für den Heizungstausch selbst fördert die KfW über zinsgünstige Kredite und Zuschüsse. Was für Ihr Haus die richtige Reihenfolge ist, zeigt sich erst im Gespräch über Zustand und Pläne.

03 / SCHORNSTEINFEGER

„Der Schornsteinfeger hat bei der letzten Messung nichts beanstandet, ist meine Ölheizung dann noch zeitgemäß?“

Eine unauffällige Abgasmessung bestätigt nur den sicheren Betrieb, nicht die Wirtschaftlichkeit der Anlage. In Bad Rodach heizt noch gut jedes dritte Haus mit Öl, deutlich mehr als im Bundesschnitt, weshalb sich vor einer Entscheidung der Blick auf Dämmstandard und Heizlast lohnt. Der Bund fördert den Tausch über die KfW, Einzelmaßnahmen an der Hülle über die BAFA. Ob sich ein Austausch jetzt oder erst mit der nächsten größeren Maßnahme rechnet, hängt vom Zustand von Kessel und Dämmung gemeinsam ab.

1.949Gebäude mit Wohnraum
71 %davon Einfamilienhäuser
vor 1919stärkste Bauepoche
66 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Bad Rodach stammen aus der Zeit vor 1919. Typisch dafür sind massives Mauerwerk, oft gegliederte Fassaden. Innendämmung und Feuchteschutz werden dann zum Thema, dazu meist eine ungedämmte oberste Geschossdecke.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft vier von zehn der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Bad Rodach
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Nils Jung-König

Nils Jung-König

Energieberater & Master of Engineering

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