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Bei Ihnen vor Ort Region Bamberg Großheirath

Ihr Energieberater
für Großheirath.

Nils Jung-König, Ihr Energieberater für Großheirath
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Nils Jung-KönigEnergieberater & Master of Engineering
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Bamberg

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Großheirath immer kommen.

Großheirath, Ausschnitt
Foto: Störfix · Kirche-Grossheirath · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / BAUALTER

„Unser Haus ist ja aus den Siebzigern, so wie viele hier, deshalb dachte ich, es gibt da sozusagen eine Standardlösung, die für alle passt, stimmt das?“

Der verbreitetste Irrtum ist, ein Baujahr bedeute ein einheitliches Sanierungsrezept. Auch wenn die Siebziger die stärkste Gruppe im Ort sind, dominiert mit nur vierzehn Prozent keine Epoche wirklich, und der Zustand von Dach, Fenstern und Fassade unterscheidet sich von Haus zu Haus erheblich. Energetisch lässt sich der Wärmebedarf durch eine gedämmte Hülle oft um ein Drittel oder mehr senken. Wie viel bei Ihnen sinnvoll ist, zeigt erst der Blick auf Ihr konkretes Gebäude.

02 / HEIZUNG

„Unsere Ölheizung läuft noch, ist aber schon etwas älter, und überall hört man, man müsse jetzt sofort umbauen, aber muss das wirklich sein, oder kann ich damit noch warten?“

Eine funktionierende Heizung sofort auszutauschen, ist selten sinnvoll, solange sie zuverlässig läuft und die Restlebensdauer absehbar ist. Anders sieht es aus, wenn eine größere Reparatur ins Haus stünde oder das Gerät die zwanzig Jahre überschreitet, dann lohnt der Blick auf eine förderfähige Alternative. BAFA und KfW unterstützen den Heizungstausch bundesweit, ein eigenes bayerisches Programm für Selbstnutzer gibt es dafür nicht. Ob Warten oder Handeln sinnvoller ist, hängt vom Zustand der Anlage und Ihren Plänen für das Haus ab.

03 / REIHENFOLGE

„In welcher Reihenfolge sollte man bei einem älteren Haus überhaupt vorgehen, Dämmung oder Heizung zuerst?“

Sinnvoll ist meist erst die Hülle, dann die Anlage, denn eine gedämmte Fassade oder neue Fenster senken den Bedarf, bevor eine neue Heizung richtig dimensioniert wird. Das gilt besonders hier, wo etwa jedes dritte Haus noch mit Öl heizt, bundesweit ist es eher jedes vierte, und der spätere Umstieg auf ein kleineres, effizienteres System dadurch günstiger ausfällt. Ein Sanierungsfahrplan bringt zudem höhere Fördersätze bei BAFA und KfW. Welche Schritte zuerst greifen, entscheidet am Ende der bauliche Zustand Ihres Hauses.

874Gebäude mit Wohnraum
79 %davon Einfamilienhäuser
1990-1999stärkste Bauepoche
48 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Großheirath stammen aus der Zeit 1990-1999. Typisch dafür sind solider Grundstandard, aber Fenster, Dichtungen und Anlagentechnik sind nach dreißig Jahren erneuerungsreif.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft gut ein Drittel der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Großheirath
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Nils Jung-König

Nils Jung-König

Energieberater & Master of Engineering

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