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Bei Ihnen vor Ort Region Bamberg Sulzdorf a.d.Lederhecke

Ihr Energieberater
für Sulzdorf a.d.Lederhecke.

Nils Jung-König, Ihr Energieberater für Sulzdorf a.d.Lederhecke
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Nils Jung-KönigEnergieberater & Master of Engineering
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Bamberg

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Sulzdorf a.d.Lederhecke immer kommen.

Sulzdorf a.d.Lederhecke, Ausschnitt
Foto: Varus111 · 172franken 018 · Public domain · WebP, Bildausschnitt
01 / BAUJAHR

„Mein Haus ist doch bestimmt aus den Siebzigern, oder?“

Eine spürbare Reduktion der Heizkosten, oft im Bereich eines Viertels bis eines Drittels, ist bei einer Sanierung von Dach, Fenstern und Anlage realistisch. Ein einheitliches Baujahr gibt es hier allerdings nicht: Häuser aus den Siebzigern bilden nur einen Teil des Bestands, der Rest verteilt sich auf viele Epochen mit eigenen Schwachstellen. Deshalb lohnt sich vor jeder Maßnahme ein Blick auf die tatsächliche Bausubstanz statt auf ein angenommenes Baujahr. Was am Ende sinnvoll ist, hängt vom Zustand der Hülle und den Plänen des Eigentümers ab.

02 / HEIZUNG

„Muss die Ölheizung sofort raus?“

Ein Heizungstausch bringt allein weniger als die Kombination mit einer gedämmten Hülle, ist aber der Posten mit der größten Förderung. Der Bund unterstützt über die KfW den Wechsel zu einer klimafreundlichen Heizung, ergänzt durch BAFA-Zuschüsse für Einzelmaßnahmen, ein Sanierungsfahrplan kann den Fördersatz verbessern. Ein eigenes bayerisches Förderprogramm für selbstnutzende Eigentümer gibt es daneben nicht, sodass die Bundestöpfe die tragende Rolle spielen. Ob sich der Tausch jetzt oder erst mit der nächsten Sanierungsstufe lohnt, hängt vom Alter der bestehenden Anlage ab.

03 / REIHENFOLGE

„Womit fange ich an?“

Bei Häusern aus dieser Zeit lautet die Rangfolge meist: erst die Gebäudehülle prüfen, dann die Anlagentechnik anpassen, weil eine kleinere Heizlast auch eine kleinere und günstigere neue Heizung erlaubt. Hier heizt noch etwa jedes dritte Haus mit Öl, bundesweit ist es eher jedes vierte, was zeigt, wie viele Anlagen in den kommenden Jahren ohnehin vor einem Wechsel stehen. Welche Reihenfolge im Einzelfall trägt, zeigt sich erst nach einer Prüfung von Dämmzustand, Fenstern und vorhandener Anlage. Ich schaue mir das gern zusammen mit Ihnen vor Ort an.

494Gebäude mit Wohnraum
85 %davon Einfamilienhäuser
1970-1979stärkste Bauepoche
72 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Sulzdorf a.d.Lederhecke stammen aus der Zeit 1970-1979. Typisch dafür sind erste, nach heutigem Maßstab sehr dünne Dämmschichten und oft noch die ursprüngliche Heizungsverteilung.

Geheizt wird hier überwiegend mit Holz: Das betrifft gut ein Drittel der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Sulzdorf a.d.Lederhecke
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Nils Jung-König

Nils Jung-König

Energieberater & Master of Engineering

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