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Bei Ihnen vor Ort Region Bamberg Wallenfels

Ihr Energieberater
für Wallenfels.

Nils Jung-König, Ihr Energieberater für Wallenfels
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Nils Jung-KönigEnergieberater & Master of Engineering
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Bamberg

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Wallenfels immer kommen.

Wallenfels, Ausschnitt
Foto: Störfix · Wallenfels-Thomaskirche · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / DÄMMUNG

„Bringt eine neue Heizung nicht am meisten?“

Der verbreitetste Irrtum ist, dass eine neue Heizung allein schon spürbar Energie spart. Bei Häusern aus den Jahrzehnten vor 1980 bestimmt aber die Gebäudehülle, wie viel Wärme überhaupt gebraucht wird, oft steckt hier ein erhebliches Sparpotenzial, je nach Zustand von Dach, Fassade und Fenstern. Das BAFA fördert entsprechende Einzelmaßnahmen, mit höheren Sätzen bei vorliegendem Sanierungsfahrplan, Antrag stets vor Auftrag. Welche Fläche zuerst sinnvoll ist, hängt vom Gebäude ab und lässt sich am besten gemeinsam klären.

02 / HEIZUNG

„Muss ich mir Sorgen machen, dass meine Ölheizung bald nicht mehr nutzbar ist?“

Heizöl findet sich hier in gut jedem dritten Haus, bundesweit ist es nur jedes vierte, entsprechend oft kommt diese Frage auf. Eine funktionierende Ölheizung darf grundsätzlich weiterlaufen, akut wird der Austausch erst mit fortschreitendem Alter oder einem Defekt. Für eine klimafreundlichere Anlage fördert die KfW über Kredite und Zuschüsse, ein eigenes bayerisches Programm für Selbstnutzer gibt es nicht. Ob ein früherer Wechsel sinnvoll ist, hängt vom Zustand der Anlage und der Hülle ab.

03 / ZEITPUNKT

Lohnt sich eine Sanierung, solange Dach und Heizung noch funktionieren?

Nicht jede Maßnahme muss sofort passieren. Sind Dach, Fenster und Heizung technisch noch in Ordnung, spricht wenig dagegen, den nächsten ohnehin fälligen Schritt abzuwarten, etwa die Erneuerung von Dach oder Fassade. Erst wenn eine Komponente ansteht oder größere Instandhaltung fällig wird, lohnt sich die Verbindung mit energetischen Verbesserungen und den Programmen von BAFA und KfW. Ob dieser Punkt schon erreicht ist, zeigt sich am ehesten im Gespräch über den Zustand des Hauses.

954Gebäude mit Wohnraum
63 %davon Einfamilienhäuser
1960-1969stärkste Bauepoche
79 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Wallenfels stammen aus der Zeit 1960-1969. Typisch dafür sind Betonfertigteile und auskragende Balkonplatten als Wärmebrücken, dazu große ungedämmte Wandflächen.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft etwa die Hälfte der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Wallenfels
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Nils Jung-König

Nils Jung-König

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